Baden-Württembergs Mietendeckel verlängert – doch weniger Mieter profitieren davon

Mietbremse verlängert - Mannheim und Konstanz raus - Baden-Württembergs Mietendeckel verlängert – doch weniger Mieter profitieren davon

Baden-Württembergs Mietendeckel gilt nun bis 2029 – nach einer Verlängerung um vier Jahre. Die neuen Regelungen erfassen zwar weniger Mieter, gelten dafür aber in mehr Städten. Die Behörden haben einen Entwurf vorgelegt, der bald in die öffentliche Anhörung geht.

Der aktualisierte Mietendeckel soll Mieter in Regionen mit angespanntem Wohnungsmarkt schützen. In diesen Zonen dürfen die Mieten nicht mehr als zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Ein Hamburger Unternehmen hatte 1.101 Gemeinden bewertet, doch die genauen Kriterien – etwa Haushaltsgröße oder Mietbelastung – bleiben unklar.

Die Zahl der betroffenen Städte steigt von 89 auf 130. Dennoch sinkt die Gesamtabdeckung: Nur noch 33 Prozent der Landesbevölkerung fallen unter die Regelung, zuvor waren es 36 Prozent. Mannheim und Konstanz erfüllen die Voraussetzungen nicht mehr und verlieren ihren Status als Mietendeckel-Gemeinden.

Die Grünen unterstützen den Entwurf, knüpfen ihre Zustimmung aber an Bedingungen. Vor der endgültigen Verabschiedung muss der Vorschlag eine Phase der öffentlichen Konsultation durchlaufen.

Die Verlängerung bedeutet strengere Mietkontrollen in 130 Kommunen bis 2029. Weniger Menschen profitieren davon, doch mehr Gebiete unterliegen künftig den Vorschriften. Als nächster Schritt steht die Einholung von Bürgerfeedback an, bevor die Änderungen in Kraft treten.