Tübinger Unternehmen schaffen gemeinsam bezahlbare Wohnungen für Fachkräfte
Sandro Gute
Tübinger Unternehmen schaffen gemeinsam bezahlbare Wohnungen für Fachkräfte
Unternehmen in Tübingen bauen gemeinsam bezahlbaren Wohnraum für junge Fachkräfte
Eine Gruppe kleiner und mittlerer Unternehmen im Tübinger Stadtteil Südstadt arbeitet zusammen, um bezahlbaren Wohnungen mieten für Berufseinsteiger zu schaffen. Die Stadt hat für das Vorhaben Grundstücke bereitgestellt, mit dem Ziel, der wachsenden Wohnungsnot in der Region entgegenzuwirken. Gleichzeitig investieren auch große Arbeitgeber wie das Universitätsklinikum Tübingen (UKT) in Wohnprojekte, um qualifizierte Fachkräfte zu gewinnen und zu halten.
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Im Rahmen der Südstadt-Initiative kooperieren elf lokale Unternehmen mit einem Architekten, um 69 kleine Wohnungen mieten zu errichten. Die Apartments mit Größen zwischen 23 und 35 Quadratmetern richten sich speziell an "Karrierestarter" und sollen bis Ende 2027 fertiggestellt sein. Die Gesamtkosten des Projekts belaufen sich auf 12,6 Millionen Euro.
Die Wohnkosten in der Region sind stark gestiegen, was es jungen Berufstätigen zunehmend erschwert, bezahlbaren Wohnungen mieten zu finden. Peter Hettenbach vom Institut für Immobilienwirtschaft und Bewertung bestätigt, dass die Preise die lokalen Löhne überstiegen haben. 2024 wurden in Reutlingen, Tübingen und im Zollernalbkreis nur 1.886 neue Wohnungen mieten gebaut – deutlich weniger als die geschätzte jährliche Nachfrage von 3.000 bis 3.500 Einheiten. Auch andere Unternehmen ziehen nach: Das UKT errichtet für 73 Millionen Euro einen Komplex mit 520 Wohnungen mieten, die je zur Hälfte an Auszubildende und Mitarbeiter vermietet werden. Tobias Schneider, Leiter Betrieb und Logistik am UKT, erklärt, dass das Projekt eine stabile Belegschaft sichern soll. Der Medizintechnik-Hersteller Erbe Elektromedizin baut in Rangendingen 14 Werkswohnungen, nachdem eine Mitarbeiterumfrage großes Interesse gezeigt hatte. Die Bäckerei Becka Beck in Römerstein hat bereits Wohnungen mieten für junge Mitarbeiter angemietet – als Teil ihres sozialen Engagements.
Das Südstadt-Projekt und ähnliche Initiativen von UKT, Erbe Elektromedizin und Becka Beck verdeutlichen einen wachsenden Trend: Immer mehr Arbeitgeber gehen die Wohnungsnot direkt an. In den kommenden Jahren sollen so Hunderte neuer Wohnungen mieten für Auszubildende und junge Fachkräfte entstehen. Die ersten Apartments im Südstadt-Projekt werden voraussichtlich Ende 2027 fertiggestellt.
